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Administradores de conjuntos residenciales no tienen potestad para imponer sanciones: únicamente lo puede hace la Asamblea de Copropietarios
En Colombia, la Ley 675 de 2001, conocida como Ley de Propiedad Horizontal, regula la convivencia en edificios y conjuntos residenciales, así como los derechos y deberes de los copropietarios.